香港的西半山區屬於高檔住宅區，整個區內有很多的大廈樓盤，其最大的特點是擁有世界上最長的自動扶梯，作為西半山區的居民，可以免費便捷的往返與中山之間。在房產交易方面，西半山樓盤銷售價格要比香港其他地區同等低了20%，但是在租賃市場方面，西半山租金要比香港其他地區的樓盤要高出將近20%這到底說明了什麼呢？
數據是不會騙人的，從2021年到2022年，所有的數據都支撐了這種說法，西半山區的樓房交易價格要偏低，而租賃價格反而會偏高，這其中非常重要的原因就是西班山區屬於住宅區，西半山樓盤都是供人們居住和生活的，其商用價值不高，同時有很多人想來到西半山區居住，但是這一類的消費群體通常又沒有在這裏購房的欲望，這也就導致整個西半山租賃市場要比交易市場更加活躍。
實際上，西半山區的這種情況在香港並不少見，很多地區的樓盤都有其屬於自己的一些特點，不同的地區也會有不同的情況，根本上是由供需雙方的實際情況決定。
